投资项目代码

2412-445224-17-01-570335

投资项目名称

惠来县中心城区老旧小区改造工程

招标项目名称

惠来县中心城区老旧小区改造工程(二期)核心区EPC项目

标段（包）名称

惠来县中心城区老旧小区改造工程(二期)核心区EPC项目

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

揭阳市惠来县

资金来源

财政资金

资金来源构成

项目建设所需资金为积极争取专项债券资金及中央预算内资金等资金外，不足部分由县财政统筹解决

招标范围及规模

招标范围：惠来县中心城区老旧小区改造工程(二期)核心区设计（含施工图设计、施工图预算编制）、施工等，具体详见可行性研究报告和初步设计文件等相关资料。项目建设规模：对核心区共16个老旧小区，包括站南路片区（含金怡苑、裕华花园、中裕花园、嘉裕小区、嘉怡苑、金鹏商住楼、东鹏商住楼、五金宿舍楼、惠来县日杂公司宿舍楼、糖专住宅楼，共10个老旧小区）、蓬莱新村片区（含蓬莱新村一区、蓬莱新村二区、蓬莱新村三区、蓬莱新村四区、蓬莱新村五区，共5个老旧小区）、蓬馨园。老旧小区周边附属道路排水建设工程，雨污分流管道建设长度2050米。

招标内容

项目建设内容：主要建设包括:(1)建筑本体修缮:包含建筑外墙清洗、建筑外饰面翻新改造(建筑外墙面砖修复、外墙面刷漆及贴面砖、建筑窗花防盗网整体更新、空调外机移机至统一新做的空调罩内等)、楼梯及公共走道空间内饰面翻新(墙面刷乳胶漆，地面刷防滑砂浆、顶棚刷乳胶漆、楼道照明灯更换、增加楼道扶手等)、商铺店招统一改造更新、楼栋建筑标识改造、女儿墙改造修复、屋面防水修复改造、建筑防水修复改造、违章搭建构筑物清拆、构筑物加固改造;(2)基础设施改造:包含三线整治(电力和通信)、天然气改造、照明设施改造、充电基础设施建设、供水系统改造、雨污分流改造、道路及公共场地改造、消防设施改造、智慧便民设施建设;(3)地下管线智慧管理平台建设;(4)老旧小区周边附属道路排水建设工程等。概算总投资10815.31万元。

工期（交货期）

365日历天,其中设计工期45日历天，施工工期320日历天。

最高投标限价

设计施工总承包最高投标限价为92,217,500.00元，其中设计费暂定最高投标限价2,231,800.00元（含施工图设计费1,939,600.00元，施工图预算编制费292,200.00元），建筑安装工程费暂定最高投标限价89,985,700.00元。（最终以财政审核金额为准）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 本次招标要求投标人须同时具备以下(1)(2)项资格：

（1）工程设计综合资质甲级，或同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和市政行业专业乙级及以上资质，或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工单位资质要求：1）建筑工程施工单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；2）市政公用工程施工单位须具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且均须取得有效的安全生产许可证。

2.拟派项目经理（项目负责人）（如为联合体投标的，则为牵头人提供）须具备建造师执业资格（建筑工程专业，级别为一级）和有效的安全生产考核合格证书，且目前无在岗项目任职。

3.拟派设计负责人须具有一级注册建筑师证书或注册公用设备工程师（给水排水）。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。

5.广东省以外企业和人员须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。

6.企业及其法定代表人（如为联合体，各成员均需提供）、项目经理、设计负责人近三年没有行贿犯罪档案记录(提供招标公告发布之后在“中国裁判文书网”的查询结果)。

7.投标人没有在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）的信用服务中被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”受罚黑名单。

8.投标人拟派出的项目经理、技术负责人应当在投标文件中签字确认，无签名或能认定属冒充签名的投标文件按资格审查不通过处理。

9.本次招标接受联合体投标,联合体投标的除应满足3.1款的资质要求外，还应满足：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体的牵头人应具备施工总承包资质；（3）联合体成员不超过3家。

投标人业绩要求

详见招标文件

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

 网上获取

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年04月04日00:00

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年04月09日00:00

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年04月24日11时00分

资格预审/投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登录广东省公共资源交易平台办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过广东省公共资源交易平台递交电子投标文件,按照广东省公共资源交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

开标时间

2026年04月24日11时00分

开标地点

揭阳市公共资源交易中心惠来分中心开标室

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站

招标人

惠来县住房和城乡建设局

联系地址

惠来县惠城镇南门大道48号

招标人联系人

许先生

联系电话

0663-6681330

招标代理机构

广东中正招标代理有限公司

联系地址

广东省揭阳市榕城区东升街道岐南路45号（中正招标）

招标代理联系人

黄先生

联系电话

0663-8490199

招标监督机构

惠来县住房和城乡建设局

联系电话

0663-6681043

其他依法应当载明的内容

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