济南市水务服务中心莱芜区文化北路44号办公楼1层五间房屋租赁竞价公告

山东毕博项目管理有限公司受济南市水务服务中心的委托，对莱芜区文化北路44号办公楼1层5间房屋租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

本项目为济南市水务服务中心莱芜区文化北路44号办公楼1层五间房屋租赁。该项目位于济南市莱芜区文化北路44号，租赁面积150平方米，租赁用途为办公，招租方拥有该房屋的占有权、使用权、管理权和收益权。

本项目已由山东准则土地房地产资产评估有限公司对此项目市场租金进行价格评估，并出具了估价报告【鲁准则土评字[2026]第Z234号】。

1.招租方：济南市水务服务中心

2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司

3.竞租项目地点：济南市莱芜区文化北路44号

4.项目内容：

名称

位置

面积

（㎡）

竞价单价底价

（元/㎡·天）

竞价年租金底价

(元/年)

租赁

期限

莱芜区文化北路44号办公楼1层五间房屋租赁

济南市莱芜区文化北路44号

150

0.98

53655.00

3年

竞租方报价不得低于竞价底价，否则为无效报价。

二、竞租方的资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

2.登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

3.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

4.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

5.本项目不接受联合体竞价。

三、获取竞价文件

时间：2026年07月27日08时30分至2026年07月31日16时30分。[1]

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年07月31日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（3）财务状况报告：应提供竞租方2024年度或2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；

（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内任意一个月的纳税证明（不能提供的，应做书面说明）；

（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内任意一个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单（不能提供的，应做书面说明）；

（6）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。

四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点

1.截止时间：2026年08月04日09时00分；

2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；

3.地点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。

五、公告期限