青岛市崂山区沙子口街道沙子口社区（沙窝、老村）城中村改造安置区建设工程（LS0702-42地块）招标公告

发布时间：2026-10-30 17:25 信息来源： 原文链接地址

青岛市建设工程招投标管理系统
青岛市崂山区沙子口街道沙子口社区（沙窝、老村）城中村改造安置区建设工程（LS0702-42地块）招标公告
公告发布日期： 2026年10月30日 17:23:06
项目名称: 青岛市崂山区沙子口街道沙子口社区（沙窝、老村）城中村改造安置区建设工程（LS0702-42地块）
工程地点: 崂山区沙子口街道，崂峰路以南，沙子口集中居住社区以西，石湾森林公园以东。
资金来源: 财政性资金 出资比例： 财政投资100%
招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工
本项目总投资额： 498978500.00元 工程造价： 362404839.53元
技术等级： / 工程规模： 76064平方米
立项文号： 青崂发改投资〔2026〕194号
建设单位： 青岛市崂山区人民政府沙子口街道办事处 建设单位地址： 山东省青岛市崂山区沙子口街道崂山路111号
建设单位联系人： 孔庆亮 建设单位联系电话： 0532-58892237
代建单位： 青岛新华友建工集团股份有限公司 代建单位地址： 青岛市崂山区株洲路108号
代建单位联系人： 张鹏 代建单位联系电话： 13210098859
招标单位： 青岛市崂山区人民政府沙子口街道办事处 招标单位地址： 山东省青岛市崂山区沙子口街道崂山路111号
招标单位联系人： 孔庆亮 招标单位联系电话： 0532-58892237
招标代理单位： 青岛中致嘉和建设咨询有限责任公司 招标代理单位地址： 山东省青岛市崂山区九水东路637号2号楼1单元101户
招标代理项目负责人： 隋旭康 招标代理项目负责人联系电话： 0532-88817898
项目统一代码（编码）： 2603-370212-04-01-891245 是否绿色通道项目： 否
监督部门： 青岛市崂山区住房和城乡建设局 监督部门联系电话： 0532-88999737
监督部门地址： 青岛市崂山区仙霞岭路18号 监督部门其他联系方式： 邮箱：lsqzjjzfglk@qd.shandong.cn
一、项目基本情况
1.项目概况：项目为青岛市崂山区沙子口街道沙子口社区（沙窝、老村）城中村改造安置区建设工程一部分，占地面积约38亩，总建筑面积约76064平方米，其中地下建筑面积约28885平方米，地上建筑面积约47179平方米。建设内容包含小高层住宅、配套公共服务用房、地下车库、室外道路、管网等。
2.招标内容：施工图纸范围内所有内容，详见工程量清单。
标段名称规模 标段内容 最高投标限价(元/费率)
不分标段76064平方米青岛市崂山区沙子口街道沙子口社区（沙窝、老村）城中村改造安置区建设工程（LS0702-42地块）362404839.53
二、投标企业应具有的条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；
2.具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3.具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:
5.1联合体各成员方应共同签订联合体协议，协议中须指定牵头人，并明确各成员方的工作范围、权利及义务。
5.2联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程或同一标段中投标。
三、项目负责人要求
1.投标单位在职人员且具有建筑工程一级注册建造师执业资格；
2.具有安全生产考核合格证（B 证）；
3.投标时未担任其他在建工程的项目负责人。
四、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
五、评标办法
综合评估法
六、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无需具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同额20000万元及以上或单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程（不含单独工业厂房项目）施工总承包或工程总承包项目。
七、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
八、投标文件递交
1.投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。
九、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第二开标室(仅限于工程项目预约使用)】		 投标截止时间、开标时间: 2026-11-20 09:30:00
十、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）招标公告页面。
十一、其他
1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向青岛市公共资源交易平台咨询，联系方式：0532-85871505。
2、异议受理联系人：孔庆亮，联系电话：0532-58892237，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区崂山路111号
3.投诉举报电话：0532-88999737 邮箱：lsqzjjzfglk@qd.shandong.cn
4.网上技术支持电话:0532-85871505
5:上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
7:各投标人须在青岛市公共资源交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具体办理程详见青岛市公共资源交易平台“办理CA”专区相关信息。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。