烟台黄渤海新区养老服务体系建设项目-大季家医院装修改造设计施工一体化（面向中小企业政府采购工程）招标公告

发布时间：2026-04-16 09:33 信息来源： 原文链接地址

招标公告
  • 烟台黄渤海新区养老服务体系建设项目-大季家医院装修改造设计施工一体化（面向中小企业政府采购工程）项目招标公告
    E3706002318009191（项目编号）
  • 1.招标条件
    本招标项目烟台黄渤海新区养老服务体系建设项目-大季家医院装修改造设计施工一体化（面向中小企业政府采购工程）已由烟台经济开发区行政审批服务局关于烟台黄渤海新区社会事业发展局烟台黄渤海新区三级养老服务网络建设项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政、融资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台黄渤海新区社会事业发展局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
  • 2.项目概况与招标范围
    2.1 建设地点：开发区
    2.2 建设规模：本次建设项目为烟台黄渤海新区养老服务体系建设项目-大季家医院装修改造项目工程，其中地下1层，建筑面积为16333㎡，医技住院楼地上9层，建筑面积为24700.4㎡,行政后勤楼地上5层，建筑面积为4146.29㎡，本次改造部分包含大季家医院医技住院楼地上1层，改造建筑面积为4149.59㎡、地上4-9层，改造建筑面积为1813.61*6=10881.66㎡、行政后勤楼地上一层，改造建筑面积为20㎡
    2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起40日历日内竣工，其中自接到招标人开工令之日起10日历日内完成施工图设计并通过相关部门审核。
    计划开工日期：2026-05-18计划竣工日期：2026-06-27
    2.4 质量要求：施工标准：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，本工程质量达到合格标准。
    设计标准：设计质量执行国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，满足环保、消防、卫生、安全、职业健康等方面的要求。
    施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
    注：若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准。
    保修期：自工程竣工验收合格后2年。
    2.5 招标范围：本项目为设计施工一体化项目，包含建设内容的所有设计、采购、施工总承包。
    2.6 公告截止时间：2026-04-23
    2.7 标段划分：本项目共划分为1个标段。
    2.8 2.8招标金额：2277536.22元。
  • 3.投标人资格要求
    3.1 资质条件：3.1资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
    （1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或?建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；
    （2）施工资质要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
    3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过单项合同投资额不低于人民币180万元的建筑装修装饰工程项目工程总承包项目经理、设计项目经理、施工项目经理或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
    （2）设计负责人资格要求：须具有工程类相关专业一级注册建筑师执业资格证书，设计负责人应是承担本项目设计任务的企业正式在岗职工。
    （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是承担本项目施工任务的企业正式在岗职工。
    注：项目经理可兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人或设计负责人的资格要求。
    3.3 财务要求：/
    3.4 业绩要求：至少具有一个单项合同投资额不低于人民币180万元的建筑装修装饰工程设计、施工或工程总承包业绩。
    3.5 其他要求：（1）投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。
    （2）落实政府采购政策需满足的要求：本项目专门面向中小企业招标（工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），投标人在满足上述条件的同时，应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》和《中小企业划型标准规定》规定的中小企业划分标准；
    3.6 联合体要求：本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员只能由设计单位和施工单位组成，联合体成员数量不能超过2个，须提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为施工总承包单位，其它形式不接受。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的相应资格和能力。
  • 4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2026年04月16日 12:00至2026年04月23日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
    4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
    4.3 开标时间与地点：2026年05月08日 09:00 烟台市公共资源交易中心开发区分中心大开标室417
    4.4 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
  • 5.投标文件的递交
    5.1 本项目采用电子评标。
    5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年05月08日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心开发区分中心大开标室417。
    5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。
    5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
    5.5 拟任项目经理须于投标文件递交截止时间前持身份证到达开标现场本项目开标室【烟台黄渤海新区衡山路15号业达城市广场3号楼(人民法院审判法庭对面，开发区政府服务中心A座南50米新交易大厅，从北门乘坐4、5号电梯至4楼）】进行签到，以备现场答辩，迟到者不得参加答辩。
  • 6.发布公告的媒介
    本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
  • 7.其他
    7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002001/20231007/123696.html。
    7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动。
    7.3 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市域内远程异地就近评标。
    7.4 根据关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知”烟建建管〔2026〕3号规定，本项目采用“评定分离”方式定标。
    7.5 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，本项目所属行业是：建筑业。
    7.6 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：巴永辉，电话：0535-6393012；招标代理机构项目负责人：张彩宏，电话：0535-6666368。
    7.7 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉，电话：0535-6396392。
  • 8.联系方式
    招标人：烟台黄渤海新区社会事业发展局 招标代理：山东万信项目管理有限公司
    地址：烟台开发区金沙江路82号 地址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层
    邮编： 邮编：
    联系人：巴永辉 联系人：王一斐
    电话：0535-6393012 电话：0535-6666368
    传真： 传真：
    电子邮件： 电子邮件：zhaobiao@sdwanxin.com
    监督部门：烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处 联系方式：0535-6396392