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2026
EPC
岫岩县
年老旧小区改造配套工程建设项目
招标公告
1.
招标条件
2026
本招标项目岫岩县
年老旧小区改造配套工程建设项目已由岫岩满族自治县发展和
2026
改革局以关于岫岩县
年老旧小区改造配套工程建设项目初步设计的批复（岫发改发
[2026]14
号）批准建设，项目业主为岫岩满族自治县住房和城乡建设发展中心，建设资金来
(
)
80%
20%
自中央预算内资金；区
县
预算资金，项目出资比例为
；
，招标人为岫岩满族自治
县住房和城乡建设发展中心，招标代理机构为辽宁宏成工程咨询有限公司。项目已具备招标
条件，现对该项目进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目概况
建设地点：岫岩满族自治县阜昌街道办事处
建设规模：对 4 个老旧小区的配套设施进行综合改造，涉及总建筑面积 4.52 万平
方米，住宅 12 栋，户数 392 户。主要改造内容包括:室外给水管道 1820 米，室外智能远传
水表 24 套，成品一体化集成水泵 1 座;室外热力管道 8246 米，室外热量表 166 套，成品混
凝土阀井 310 座;排水出户管 972 米，室外污水管道 1427 米，污水检查井 138 座;室外雨水
管道 1869 米，雨水检查井 68 座;太阳能路灯 53 盏，壁挂路灯 22 盏;监控摄像机 42 台，机
房系统设备 2 套，室外线缆 1500 米，垃圾清运 30 立方米;通信管线长度 7800 米，手孔井
43 座，三通井 13 座;市政沥青路 450 平方米，小区沥青路 14765 平方米，边石 1653 米，方
砖铺装 3700 平方米，停车位画线 159 平方米，绿化 860 平方米，室外消火栓 2 座，新建自
行车棚 3 个，拆除及新建道闸 2 个。
2.2
招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：243 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 07 月 01 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 2027 年 03 月 01 日；
2026
EPC
标段名称：岫岩县
年老旧小区改造配套工程建设项目
。
E210300ET05000099001001
标段编号：
。
4
4.52
标段招标范围：对
个老旧小区的配套设施进行综合改造，涉及总建筑面积
12
392
EPC
万平方米，住宅
栋，户数
户。本项目采取
总承包模式，招标范围包括但不限
于施工图设计、施工阶段和保修阶段配合服务及相关技术咨询服务等及本项目施工图纸范围
内的工程施工，直到竣工验收合格后交付招标人使用以及质保期服务
(EPC)
1014.9716
标段类别：工程总承包
；标段合同估算价：
万元。
10
投标保证金金额：
万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；
其他形式。
2.3
/
其他：
3.
投标人资格要求
3.1
[
](
)
本次招标要求投标人须具备
施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级
含
[
]
[
以上并且
设计·综合类资质·工程设计综合资质
或者
设计·行业资质·市政行业·市政
](
)
[
行业乙级
含
以上或者
设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市
](
)
[
政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级
含
以上或者
设计·专业资质·市政行业（给
](
)
[
水工程）·市政行业（给水工程）乙级
含
以上并且
设计·专业资质·市政行业（排水工
](
)
[
程）·市政行业（排水工程）乙级
含
以上并且
设计·专业资质·市政行业（道路工
](
)
[
程）·市政行业（道路工程）乙级
含
以上并且
设计·专业资质·市政行业（热力工
](
)
程）·市政行业（热力工程）乙级
含
以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
设计、施工能力。
[
](
)
投标人拟派项目经理须具备
注册二级建造师·市政公用工程
含
以上执业资格，且未
担任其他在施建设工程项目的项目经理。
[
](
)
投标人拟派设计负责人须具备
注册公用设备师（给水排水）
含
以上执业资格。
[
](
)
投标人拟派施工负责人须具备
注册二级建造师·市政公用工程
含
以上执业资格，未
同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2
/
本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3
1.
其他要求：
具有有效的企业在辽基本信息登记单（外省企业）；
2.
投标人具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的营业执照；具有有效的
企业资质证书及企业安全生产许可证；
3.
工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
4.
[
](
)
投标人拟派项目经理须具备
注册二级建造师·市政公用工程
含
以上执业资格、有效的
(B
)
安全生产考核合格证书
证
、通过项目经理刷卡认证；
5.
[
](
)
投标人拟派施工负责人须具备
注册二级建造师·市政公用工程
含
以上执业资格，未同
时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理，可以与
EPC
项目经理为同一人。
6.
[
]
投标人拟派设计负责人须具备
注册公用设备师（给水排水）
执业资格；
7.
标人（联合体各方）具有国内注册独立法人资格，且经无异常，并具有有效的营业执照；
8.
工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询
单位、招标代理单位，且本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及
其评估单位，不得成为本项目的工程总承包单位；
9.
[2019]50
根据《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市
号），投标人不可委
派一级临时建造师；
10.
投标人（联合体各方）在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；
11.
投标人（联合体各方）在辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的；
12.
投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；
13.
IC
按照《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省建设工程招投标诚信
卡管理办法》等
有关规定，凡在我省从事房屋建筑和市政工程招标投标活动的省内外投标人的执业人员，均
应按照“公开、公平、公正”的原则，给予同等待遇，执业人员在省内外履行合同过程中出
现变更解锁时，被更换的执业人员，至少在一个月内不得参加我省组织的各类招投标活动；
3.4
允许互跨专业承接同等级业务：否
4.
招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2
2026
05
14
08
00
2026
05
21
17
完成注册登记后，请于
年
月
日
时
分至
年
月
日
00
时
分 止 （ 北 京 时 间 、 下 同 ） ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具
https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login
），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投
标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.
投标文件的递交
5.1
2026
06
04
10
00
投标文件递交截止时间为
年
月
日
时
分。
5.2
投标人应当在投标截止时间前，通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具
https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login
），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完
成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载
明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收
其投标文件。
5.3
开标地点：岫岩满族自治县公共资源交易中心(鞍山市岫岩镇岫玉大街阜昌街道办
事处 8 号)。
5.4
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.
投标相关事宜
/
7.
评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布。
9.
监督信息
1.监督部门：岫岩满族自治县住房与城乡建设局，负责人：夏科长，联系方式：
0412-7823278。
2.招标负责人：宋女士，联系方式：0412-2667111。
10.
联系方式
招 标 人：
岫岩满族自治县住房和城
招标代理机构：
辽宁宏成工程咨询有限公司
乡建设发展中心
地 址：
岫岩满族自治县站前大街
地 址：
辽宁省鞍山市铁东区新华街
29 栋 11 层 192 号
邮 编：
/
邮 编：
/
联 系 人：
于先生
联 系 人：
宋女士
电 话：
0412-7702345
电 话：
0412-267111
电子邮件：
xyzjjfkb@163.com
电子邮件：
lnhc0806@163.com
网 址：
/
网 址：
/
开户银行：
/
开户银行：
中国农业银行股份有限公司
鞍山千山支行
账 号：
/
账 号：
0621 5001 0400 1572 8
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年
月
日