PDF转换
北票市保障性租赁住房项目（装修工程）招标公告招标公告
1.招标条件
本招标项目北票市保障性租赁住房项目已由北票市发展和改革局以北发改备〔2025〕135号批准建设，建设资金来自自
筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为北票市城泰城乡建设有限公司，招标代理机构为朝阳润兴建设工程咨询有限公
司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省朝阳市北票市8个小区内（招标人指定地点）
建设规模：项目单位拟购置北票市297套闲置存量房源用于保障性租赁住房，总建筑面积15326.27平方米。同时为
了满足租住条件，项目单位需要对房屋进行必要的装修与家具家电购置，以达到居住使用条件。主要装修内容包括卫生
间、厨房、客厅、卧室、其他区城，装修面积15326.27平方米，同时购置家具家电1782项。（8个小区内具体指冠山新
村小区、宏达佳园小区、华鹏盛典小区、金河小区、隆欣家园、欧韵蓝湾小区、桃园小区、银河小区）。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 103 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月19日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月30日 ；
标段名称：北票市保障性租赁住房项目（装修工程）一标段
标段编号：E211381ET03000024001001
标段招标范围：北票市保障性租赁住房项目（装修工程）一标段包括华鹏盛典小区162套保障性租赁住房的装修工
程及屋面防水工程范围内全部内容（具体以工程量清单为准）
标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：438.72万元。
投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
标段名称：北票市保障性租赁住房项目（装修工程）二标段
标段编号：E211381ET03000024001002
标段招标范围：北票市保障性租赁住房项目（装修工程）二标段包括冠山新村小区8套、宏达佳园小区43套、金河
小区1套、隆欣家园38套、欧韵蓝湾小区7套、桃园小区19套、银河小区19套，共计135套保障性租赁住房的装修工程及
屋面防水工程范围内全部内容（具体以工程量清单为准）。
标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：412.64万元。
投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他：①北票市保障性租赁住房项目（装修工程）共两个标段，投标人可兼投标但不兼中标（中标要求详见招标文件
）
②投标保证金缴纳方式
现金（指电汇
支票等非现金钞票）
保函（保险）
③质量要求
合格
投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他：①北票市保障性租赁住房项目（装修工程）共两个标段，投标人可兼投标但不兼中标（中标要求详见招标文件
）。②投标保证金缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）、保函（保险）。③质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上或者([专业承包·建筑装修装饰工程·
建筑装修装饰工程二级](含)以上并且[专业承包·防水防腐保温工程·防水防腐保温工程二级](含)以上)资质，并在人员、设
备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具
备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：（1）投标人须具备有效期内的安全生产许可证；（2）在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执
行人名单的投标人，或在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单的投标人，或在辽宁省建设工程招投
标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的投标人，不得参加本项目投标；（3）与招标人存在利
害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年04月14日 17时00分至2026年04月21日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡
建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月07日 09:00。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。现场开标地点：朝阳
市公共资源交易中心北票分中心(朝阳北票市自然资源局1楼)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
（1）递交投标文件截止时间起到开标结束不得擅自离开开标大厅；在开标记录生成并公布后的 10分钟内完成在开标记录
6.投标相关事宜
（1）递交投标文件截止时间起到开标结束不得擅自离开开标大厅；在开标记录生成并公布后的 10分钟内完成在开标记录
表确认的操作，未在规定时间内完成确认的视为认同开标结果；（2）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答
疑中的相关信息；（3）投标人在招投标过程中所提供的资料必须保证真实有效，如提供虚假资料自行承担一切责任；（4）接
收异议的联系单位：朝阳润兴建设工程咨询有限公司，联系人及联系电话：同本公告联系方式；（5）代理机构项目负责人：王
姚。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·朝阳市）
9.监督信息
1.监督部门：北票市城市管理综合行政执法队建设工程招标投标管理办公室，负责人：李铁军，联系方式：0421-5877699
。
2.招标负责人：于莉莉，联系方式：0421-5360559。
SIGN
10.联系方式
招
标
人： 北票市城泰城乡建设有限公司
招标代理机构： 朝阳润兴建设工程咨询有限公司
地
址： 北票市南山街中华路
地
址： 北票市
邮
编： /
邮
编： /
联
系
人： 于莉莉
联
系
人： 王姚
电
话： 0421-5360559
电
话： 0421-5055288
传
真： /
传
真： /
电子邮件： bpctcxjs@163.com
电子邮件： cyrx001@126.com
2026 年 04 月 14 日