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康平县2026年老旧小区房屋本体提升改造工程-施工招标公告
1.招标条件
本招标项目康平县2026年老旧小区房屋本体提升改造工程已由康平县发展和改革局,康平县发展和改革局以康发改审
（2026）4号,康发改审（2026）10号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为康平县住
房和城乡建设局，招标代理机构为沈阳建设项目招投标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：康平县供电局家属楼
建设规模：建设规模及内容:改造1个小区，涉及居民户数144户，建筑4栋，房屋总建筑面积 1.4976万平方米。建
设内容包括屋面防水2765平方米,外墙维修及粉饰6688平方米，拆除保温6688平方米,外墙保温6688平方米,楼道粉饰 39
15平方米，单元门改造36平方米，楼梯间扶手改造396米楼梯间台阶修缮400平方米，散水修缮388平方米，单元门口台
阶及扶手修缮39平方米，楼道照明84套，安装燃气探测器插座12个，公共部分下水改造 180米等。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 597 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月13日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年12月31日 ；
标段名称：康平县2026年老旧小区房屋本体提升改造工程-施工
标段编号：E210123ET09000003001001
标段招标范围：改造1个小区，涉及居民户数144户，建筑4栋，房屋总建筑面积 1.4976万平方米。康平县供电局
家属楼单体改造工程，内容以工程量清单为准。
标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：297.917892万元。
投标保证金金额：20000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产
考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：具有有效的安全生产许可证。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年04月10日 08时30分至2026年04月17日 17时00分止（北京时间、下同），通过AI管招投
标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll），在所投标段进行资格确认并下
载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月06日 09:00。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/mem
berframe/FrameAll），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电
子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）
将拒收其投标文件。
5.3 开标地点：AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https:
//syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统
进行解密。）
6.投标相关事宜
1.异议投诉的渠道:（1）监督部门:高工，联系方式:024-87395983;(2)招标负责人:孙先生，联系方式:024-87343232;(3)
代理联系人:陈科，联系方式:024-83963332。2.在‘信用中国’网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023
年3月1日-2026年2月28日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为
准）。
7.评标办法
本次招标评标办法采用简易综合评估法(AI辅助) 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：康平县发展和改革局公共资源管理办公室，负责人：高工，联系方式：024-87395983。
2.招标负责人：孙立新，联系方式：024-87343232。
10.联系方式
招
标
人： 康平县住房和城乡建设局
招标代理机构： 沈阳建设项目招投标中心有限公司
址：
沈阳市和平区北三经街10号北市商务
地
址： 康平县康平镇中心路50号
地
大厦508室
邮
编： 110000
邮
编： 110000
联 系 人： 孙立新
联 系 人： 陈婉婷、陈科、王潞、耿嘉兴
址：
沈阳市和平区北三经街10号北市商务
地
址： 康平县康平镇中心路50号
地
大厦508室
邮
编： 110000
邮
编： 110000
联
系
人： 孙立新
联
系
人： 陈婉婷、陈科、王潞、耿嘉兴
电
话： 024-87343232
电
话： 024-83963332
传
真： 024-87343232
传
真： 024-83963332
电子邮件： syljxq@126.com
电子邮件： syljxq@126.com
2026 年 04 月 10 日