光大水务（南通海门）有限公司物业服务招标公告（招标编号：GDSWGC-GZ-2026-0099）1.招标条件本招标项目为光大水务（南通海门）有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大水务（南通海门）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：南通市海门区三厂街道青龙园区大庆路6号2.2项目规模：项目公司占地40余亩，总建筑面积约22538平方米，厂区草坪面积约为8480平方米，泵站面积约800平方米。建议投标人切实做好现场踏勘工作，投标人自行向招标人申请开展。凡未进行现场踏勘而造成预估不足且最终无法完成履约的，所有一切后果及责任由投标人自行承担。2.3服务期限：服务期28个月，计划自2026年7月1日起，至2028年10月31日止，实际开始时间以合同约定为准。2.4招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。岗位人数备注保安2人具有中华人民共和国国籍，60周岁以内，男性；身体健康，责任心强，有良好的沟通能力。保洁1人具有中华人民共和国国籍，女55周岁以内，女性；身体健康，吃苦耐劳。绿化1人60周岁以内，男；身体健康，责任心强，有良好的沟通能力；具备绿化养护工作标准操作技能。食堂1人具有中华人民共和国国籍，55周岁以内，身体健康，无传染性疾病，无高血压和心脏病；持有健康证。3.投标人资格要求3.1资质要求：（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人在人力、物力、专业能力等方面具有能满足招标文件所列各项服务的能力。3.2财务要求：投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。3.3业绩要求：自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有2个已完成或服务满一年的工业厂区（或水厂）物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于：合同文件（含首页、供货范围、合同双方盖章的签署页），完成证明文件（如验收文件或全额发票等），服务满一年证明文件（业主证明或相应金额发票等）。3.4信誉要求：（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；（4）投标人依法为员工缴纳社会保险并提供相关证明材料，如投标人所在地社保局官网下载的《社会保险参保证明》等；（5）不在本项目所在地政府的不得投标的行政处罚期限内；（6）以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。3.5其他要求：（1）本项目不接受联合体投标；（2）无。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月21日17时00分前，在光大环境招标采购电子交易平台https://zcpt.cebenvironment.com.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话400-0809-508、400-0666-060）4.2本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。4.3投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月08日14时00分（北京时间）。5.2递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。5.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。5.4递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理CA数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。5.5光大环境电子招投标CA数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/caHandle.html。6.开标时间及地点6.1开标时间：2026年06月08日14时00分（北京时间）6.2开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行通知）。6.3投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。7.发布公告的媒介本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn8.监督邮箱及电话监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn监督电话：0755-839898179.联系方式招标人：光大水务（南通海门）有限公司招标代理：光采招标（深圳）有限公司地址：深圳市福田区福华一路88号中心商务大厦15楼联系人：邓宇电话：0755-83119972电子邮件：dengyu@cebenvironment.com.cn10.其他10.1招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。10.2支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。10.3未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。10.4投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。10.5招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组（成员不少于3人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。光采招标（深圳）有限公司（盖章）　　2026年05月16日