发布时间：2026-03-18 12:02 信息来源： 原文链接地址
本询比项目为中国电信股份有限公司徐州分公司2026-2029年房屋租赁权拍租服务采购项目（标段编号：JSBBFA202603110014），采购人为中国电信股份有限公司徐州分公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：本项目为集中采购，主要采购房屋租赁权拍租服务项目
本次集中询比合同有效期为：签订合同之日起3年或累计结算金额达到项目预算金额上限，两者先到者为止。
1.2 采购内容及标包划分情况：
1.2.1 (1)采购内容：中国电信股份有限公司徐州分公司2026-2029年房屋租赁权拍租服务采购项目，包含为中国电信股份有限公司徐州分公司指定房屋的租赁权提供拍租服务。
(2)项目预算：拍租佣金费约15万元（含税）。
(3)服务地点：江苏徐州，采购人指定地点
(4)项目技术要求：合格，满足国家（行业）标准的相关要求。
(5)框架合同期限：签订合同之日起3年或累计结算金额达到项目预算金额上限，两者先到者为止。
序号 | 标包名称 | 产品名称 | 规格型号 | 数量 | 交货地点 | 交货期 |
1 | 中国电信股份有限公司徐州分公司2026-2029年房屋租赁权拍租服务采购项目 | 服务 | - | 1 | 江苏省徐州，采购人指定地点 | - |
本项目不划分标包。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：
[成交份额：100%。]
1.3 本项目设置最高响应限价。最高响应限价为含税打折系数2%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求:
2.1.1 供应商应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书扫描件或社会团体法人登记证书扫描件）。
2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.3 本次询比不接受联合体响应。
2.1.4 本次询比
2.1.5 供应商提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”网站的查询页面截图。 （截图要求：提供“信用中国”网站的查询页面截图或“信用信息报告”扫描件；或提供“国家企业信用信息公示系统”网站的“行政许可信息”、“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”的页面截图）
2.1.6供应商需具备有效期内的《拍卖经营批准证书》（商务主管部门颁发）（提供扫描件）
2.1.7本项目要求供应商具备以下人员要求：
2.1.7.1 项目负责人1名，需具备拍卖师执业资格证书。（提供证书扫描件）
2.1.7.2 项目组其他服务成员4人，（提供相关的人员列表、学历（学位）证明材料扫描件）；
（提供以上人员证书扫描件；并提供响应单位社保缴费证明（2025年7月（含）之后的任意连续不少于三个月社保机构出具的缴费证明扫描件），如提供项目负责人为法定代表人的，无须提供社保证明材料）
2.1.8供应商须承诺能够提供符合采购人要求的增值税专用发票（提供承诺书）
2.1.9业绩要求：供应商自2023年1月1日（含）至本公告发布之日（含）止，具有同类服务业绩，业绩应当满足下列要求：（1）提供框架合同业绩的证明材料的：供应商须提供框架合同扫描件；需同时提供对应的订单或发票扫描件。单独提供订单或单独提供发票的：框架执行金额以订单或发票金额为准（订单、发票需与框架协议具有关联性，且不得重复计算），时间以订单或发票时间为准；同时提供订单和发票的：订单和相应发票对应提供，框架执行金额以订单金额为准，时间以订单时间为准，订单、发票需与框架协议具有关联性，且不得重复计算。框架合同必须涵盖以下页面：合同封面、合同服务内容、合同金额及合同大签页。
（2）提供单项合同业绩证明材料的：供应商须提供单项合同扫描件。时间以合同签订时间为准；金额以合同签订金额为准。单项合同必须涵盖以下页面：合同封面、合同服务内容、合同金额及合同大签页。
2.1.10拍租服务期限：每次接到采购人指定房屋的拍租服务通知后，供应商应在30日内完成拍租服务，若未完成，供应商可提出项目建议进行修改，经采购人同意后，按框架合同期限内进行第二次拍租，采购人可要求拍租完成期限。（提供承诺书，并加盖公章）
2.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2023年03月26日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2023年03月26日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2021年03月26日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询比项目的代建人；
（12）为本询比项目的采购代理机构；
（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20）法律法规、询比文件限定的其他情形。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1 询比文件获取时间:2026年03月19日00时00分00秒至2026年03月23日17时00分00秒（北京时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。
5. 响应文件的提交
5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2026年03月26日09时00分00秒
5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。
5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
7.1 中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
7.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。
7.3 技术支撑联系方式
服务热线：4000111884
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
8. 发布公告的媒介
本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系及异议接收方式
9.1 联系方式
采 购 人: | 采购代理机构: | ||
地 址： | 地 址： | ||
邮 编： | 邮 编： | ||
联 系 人： | 联 系 人： | ||
电 话： | 电 话： | ||
电子邮件： | 电子邮件： | ||
网 址： | 网 址： | ||
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| 开户银行： | |
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| 账 号： |
9.2 异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司